The real estate market is attractive to investors due to its long-term growth, stability and reasonable returns.
As a rule, the return on a properly selected property is between 8 and 10 percent per year. The amount invested will therefore be fully repaid in approximately 10 years.
All these benefits are available to you when you invest with us. Your investment is secured by the property you invest in.
- Stability. Properly selected residential and commercial properties are always needed.
- Passive income. You don't have to put in a lot of effort to make a profit from the property you buy.
- Minimal risks. Even in a crisis, it is real to sell or rent the property.
- Rising prices. Real estate is not affected by inflation like gold. The price only increases.
- Diversity of investments. There are different ways to make money: rent daily or for a longer period, resell, split into small segments and more.
Cons
- High costs. A respectable amount of money is needed to buy a property.
- Long payback period. The property will start generating income in excess of its value in 5 to 10 years.
- Additional expenses. These include utilities, major repairs and tax on the transaction amount.
Conclusion
In conclusion, real estate is a very stable area for investment with virtually no risks. The right property will bring profits even in a crisis. On the other hand, the profit on real estate is only 8-10% per year, so the investment will be fully recovered in 10-12 years.
If you are still hesitating with your decision, do not hesitate to ask us for help. Together we will find the ideal solution for you.
There are several types of securities: shares, unit trusts, real estate stocks and bonds. Below we have summarised the main characteristics of each that you should know.
- Potentially higher returns
- liquidity of shares (settlement can take place as early as the day of sale or usually within a maximum of two days)
- tax advantage for individuals (after the 3rd year of capital gains tax exemption)
- high volatility (fluctuations) in the value of shares
- ongoing demands on the investor (time, knowledge, information)
- longer investment horizon suitable (beyond speculation)
- professional asset management
- also suitable for novice investors
- liquidity of the units (settlement usually takes days)
- risk diversification
- tax advantage (after the 3rd year of capital gains tax exemption)
- possible charges in relation to management (entry, exit, management fees)
- return depends on the price trend of the underlying securities in the portfolio
- professional asset management
- liquidity of investment shares (settlement usually takes a month)
- diversification of risk within the portfolio
- suitable hedging element of the portfolio (not correlated with stock indices)
- tax advantages (after the 3rd year of capital gains tax exemption)
- management fees (entry, exit, management fees)
- longer investment horizon appropriate
- pre-defined yield
- often continuous payment of interest income
- lower or very limited bond liquidity
- demands placed on the investor (ability to understand the issuer's business, ability to assess risks)
© All Rights Reserved. Opes Agency OU
info@opes.agency
PANSKÁ ZAHRADA KLADNO
Ve stávající zástavbě rodinných domů, na pozemku o velikosti přes 11 000 m2 vznikne rezidenční projekt, který bude svojí velikostí i provedením patřit mezi architektonické skvosty města.
Bytový komplex nabídne budoucím majitelům cca 200 bytových jednotek s bytovými dispozicemi od 1+kk až po 4+kk.
Byty budou připraveny k prodeji již v průběhu roku 2023. Dokončení výstavby je plánováno do poloviny roku 2024.
VILAPARK ÚVALY ZÁLESÍ
Projekt Vilapark Úvaly navazuje na stávající zástavbu rodinných domů u Klánovického lesa v klidné části města Úvaly – Zálesí.
V našem projektu je počítáno s výstavbou dvaceti rodinných soliterních vilových domů na parcelách o výměře od 800 m2 ve velmi žádané lokalitě.
V současné chvíli ladíme se zástupci města konečnou podobu zastavovacího plánu. Projekt bude připraven k prodeji v druhé polovině roku 2022.
BYTY U LESA HLOUBĚTÍN
Projekční řešení bylo zvoleno tak, aby zvýraznilo génia loci a význam tohoto místa. Prostor bude nabízet 12 luxusních bytů s předzahrádkami či balkóny. Ideální místo pro rodinné bydlení.
Bytový dům nabídne pěkné a moderní bydlení v dosahu veškeré občanské vybavenosti i samotného centra metropole (metro "B" Hloubětín - 5 minut chůze).
V blízkosti domu se také nachází několik parků (Přírodní park Aloisov, Kejřův park, Zámecký park Hloubětín) a Kyjský rybník. Požadavky na garážová stání jsou saturovány v podzemním podlaží navrženého objektu, s vjezdem z ulice V Chaloupkách.
Projekt bude realizován v prvním čtvrtletí roku 2023.
ŘADOVÉ DOMY ŘEPORYJE
Ke každému domu náleží terasa s krásným výhledem do zahrady a skladová místnost. Domy budou opatřeny dálkově ovládanou příjezdovou branou, zabezpečovacím systémem, elektrickými venkovními roletami a podlahovým vytápěním.
V blízkosti se nachází vyhledávaná oddychová oblast přírodního parku Prokopské údolí. Na stanici metra se z přilehlé autobusové zastávky dostanete za 10 minut, automobilem na Pražský okruh do 2 minut.
Žádaná lokalita pro rodinné bydlení představuje tak i jedinečnou investiční příležitost.
VILADŮM PANORAMA ÚVALY
Původním záměrem investora bylo vybudova moderní novostavbu s celkem 12 luxusními bytovými jednotkami s panoramatickým výhledem na Středočeský kraj.
Pod vlivem různých okolností se vedení společnosti rozhodlo tento projekt nerealizovat a po zralé úvaze přistoupilo k variantě prodeje nemovitosti se ziskem soukromému investorovi.
K prodeji došlo ještě před započetím demoličních a stavebních prací.